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WIR VERWALTEN
GESUND­HEITS­IMMOBILIEN

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EXPERTISE IM GESUNDHEITS­WESEN

Wir wissen um die besonderen Bedürfnisse der Eigentümer von Gesundheitsimmobilien. Wir sind insbesondere auf die Verwaltung von Ärzte- und Gesundheitszentren spezialisiert. Unser Portfolio wird zudem durch das Management von Büroimmobilien und Wohnungseigentümergemeinschaften abgerundet.
83 Objekte
756 EINHEITEN
189.000 QUADRATMETER
726 Mieter
3.100 Stellplätze
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MODULAR & ABRUFBAR UNSER SERVICE
MODULAR & ABRUFBAR UNSER SERVICE

Wir bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum aus einer Hand, welches Sie auch modular abrufen können. Von der kaufmännischen und technischen Verwaltung bis zur Umsetzung gemeinsam abgestimmter Ziele, wie z. B. die Steigerung der Rendite, bieten wir alle Disziplinen einer erfolgreichen Immobilienbetreuung an.

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PARTNERSCHAFT DIE VERBINDET MEDZENTRUM NETZWERK
PARTNERSCHAFT DIE VERBINDET MEDZENTRUM NETZWERK

Unser Unternehmen ist Partner im MEDZENTRUM-Netzwerk, welches moderne Ärzte- und Gesundheitszentren realisiert. Das MEDZENTRUM-Netzwerk entwickelt, baut und verwaltet die Immobilien. Im Rahmen dieser Partnerschaft übernehmen wir das Immobilienmanagement nach Fertigstellung.

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REGIONAL & ÜBERREGIONAL UNSERE STANDORTE
REGIONAL & ÜBERREGIONALUNSERE STANDORTE

Wir verwalten im Schwerpunkt Ärzte- und Gesundheitszentren in Hessen, sind aber durch verschiedene abgeschlossene und sich im Bau befindenden MEDZENTRUM-Projekte unter anderem auch in Baden-Württemberg tätig. Grundsätzlich können wir für Sie bundesweit Aufträge zur Verwaltung Ihrer Gesundheitsimmobilie annehmen.

 

UNSER SERVICE

Unsere Dienstleistungen können wir Ihnen entweder als Gesamtpaket oder auch modular zur Verfügung stellen. Entscheidend dafür sind Ihre Ziele und Vorstellungen. Gemeinsam mit unseren Partnern können wir uns zudem um die Nachbesetzung noch freier und freigewordener Mietflächen kümmern und so die Vollauslastung Ihrer Mietobjekte sicherstellen – gerade bei Ärztehäusern ein großes Plus, da der Stellenmarkt bei Ärzten sehr reguliert ist.

OBJEKT-VERWALTUNG

  • Abwicklung und Erfassung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen anhand von Einnahme-Überschuss-Rechnungen für den Eigentümer
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Controlling-Unterlagen
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen
  • Begleitung von Arbeiten rund um Gewährleistungsanzeigen

MIET-VERWALTUNG

  • Bonitäts- und Sozialprüfung potenzieller Mietinteressenten
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
  • Mietinkasso und Geltendmachung sonstiger Ansprüche des Hauseigentümers gegenüber den Mietern
  • Anlegen und Überwachen der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten inkl. Abrechnung mit den Mietern

 

TECHNISCHE VERWALTUNG

  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
  • Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
  • Überwachung, Prüfung und Abnahme von Handwerkerarbeiten
  • Laufende Überwachung des technischen Gebäudezustandes
  • Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Überwachung aller Verträge, Dienste und Leistungen Dritter

UNSERE STANDORTE

Aktuell betreuen wir in Hessen einen großen Ärztehaus-Komplex mit fünf Gebäuden in Pohlheim und drei weitere MEDZENTRUM-Standorte in Ehringshausen, Allendorf und Gründau. In Baden-Württemberg sind wir schwerpunktmäßig in Schramberg und Umgebung aktiv. In Gießen verwalten wir zudem zwei große Büro-Immobilien im Europaviertel.

 

Schauen Sie sich eine Auswahl der von uns betreuten Objekte an!
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MEDZENTRUM POHLHEIM
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MEDZENTRUM LUMDATAL
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MEDZENTRUM EHRINGSHAUSEN
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MEDZENTRUM SULGEN
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WIR SIND FÜR SIE DA

Wir sehen es als unsere dringlichste Aufgabe, Ihr Vermögen verantwortlich zu verwalten und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder zu erhöhen. Wir repräsentieren Sie angemessen vor Ort. Mit Ihren (potenziellen) Mietern und sonstigen Stakeholdern gehen wir respektvoll um. Ihre Interessen sind bei uns in guten Händen.
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VIRGINIA BECKER ObjektbetreuungMail senden
VIRGINIA BECKER Objektbetreuung
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BERT LOHSE ObjektbetreuungMail senden
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VANESSA DERR ObjektbetreuungMail senden
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LAURA SOWINSKY ObjektbetreuungMail senden
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DETLEV CICHONSKI Technische HausverwaltungMail senden
DETLEV CICHONSKI Technische Hausverwaltung
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GEZAL DURGUN BuchhaltungMail senden
GEZAL DURGUN Buchhaltung
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PHILIPP MERCKER GeschäftsführungMail senden
PHILIPP MERCKER Geschäftsführung

PARTNER IM MEDZENTRUM NETZWERK

Unter der Marke MEDZENTRUM haben sich Unternehmen mit unterschiedlichen Spezialisierungen im Gesundheitswesen zusammengetan, um Ärztehäuser und Gesundheitszentren zu realisieren. Das gemeinsame Ziel ist die Sicherung der ambulanten medizinischen Versorgung in Deutschland. Zahlreiche Städte, Gemeinden und Landkreise nutzen bereits das Expertenwissen des Netzwerks, um Lösungen für den drohenden oder bereits bestehenden Ärztemangel zu finden.

Auf Wunsch bieten die beteiligten Firmen professionelle Begleitung über den gesamten Prozess hinweg: von der Analyse der medizinischen Versorgungssituation über die Entwicklung individueller Strategien bis hin zum Bau und späteren Betrieb der notwendigen Immobilien.

Im Rahmen unserer Partnerschaft mit dem MEDZENTRUM-Netzwerk übernehmen wir nach Fertigstellung der Ärztehäuser für den jeweiligen Eigentümer die kaufmännische und technische Verwaltung der Gebäude.
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WIR SIND FÜR SIE DA

Wir sehen es als unsere dringlichste Aufgabe, Ihr Vermögen verantwortlich zu verwalten und den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder zu erhöhen. Wir repräsentieren Sie angemessen vor Ort. Mit Ihren (potenziellen) Mietern und sonstigen Stakeholdern gehen wir respektvoll um. Ihre Interessen sind bei uns in guten Händen.

KONTAKT

Sie können uns postalisch, per Telefon oder Fax erreichen aber auch gerne Ihr Anliegen per Mail an uns weiterleiten.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!